信濃町ハイム

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
11,480万円
134.4万円/㎡
相場
11,872万円
139.0万円/㎡
9,639
11,128
12,617
14,106
AI査定結果
推定相場価格
11,872万円
139.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,128万円〜12,617万円
130.3万円/㎡〜147.7万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
信濃町ハイム
11,480万円（134.4万円/㎡）/ 9階 / 85.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は108.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0211,480万円134.4万円9階 85.4㎡ 3LDK南
2025/07/2311,900万円139.3万円9階 85.4㎡ 3LDK南
2025/06/2912,280万円143.8万円9階 85.4㎡ 3LDK南
2025/06/106,780万円115.3万円8階 58.8㎡ 2LDK東
2025/04/146,199万円98.4万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2025/03/2111,480万円129.7万円8階 88.5㎡ 3LDK北
2025/03/015,980万円101.7万円2階 58.8㎡ 1LDK+S東
2025/02/233,380万円88.3万円7階 38.3㎡ 2DK東
2025/02/205,980万円101.7万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2025/02/086,380万円108.5万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2025/02/086,399万円101.6万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2025/01/276,380万円108.5万円2階 58.8㎡ 1LDK+S東
2025/01/1511,980万円135.4万円8階 88.5㎡ 3LDK北
2025/01/116,580万円111.9万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2025/01/096,280万円106.8万円4階 58.8㎡ 1R東
2024/12/313,490万円91.1万円7階 38.3㎡ 2DK東
2024/12/3112,480万円141.0万円8階 88.5㎡ 3LDK東
2024/12/266,599万円104.8万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2024/12/076,799万円107.9万円3階 62.99㎡ 2LDK南東
2024/11/146,580万円114.0万円3階 57.72㎡ 2LDK南
2024/11/086,580万円111.9万円2階 58.8㎡ 1LDK+S東
2024/11/084,280万円111.7万円7階 38.3㎡ 2DK東
2024/10/036,580万円111.9万円2階 58.8㎡ 1SLDK北東
2024/09/1510,500万円123.0万円9階 85.4㎡ 3LDK南西
2024/09/155,480万円87.0万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2024/09/126,780万円115.3万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2024/08/275,780万円91.8万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2024/07/056,780万円115.3万円2階 58.8㎡ 1SLDK東
2024/06/225,980万円94.9万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2024/05/228,980万円101.5万円8階 88.5㎡ 4LDK東
2024/05/093,690万円96.3万円4階 38.3㎡ 1LDK東
2024/04/196,280万円99.7万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2024/04/043,499万円91.4万円4階 38.3㎡ 1LDK南東
2024/03/303,650万円95.3万円4階 38.3㎡ 1LDK東
2024/03/136,480万円112.3万円3階 57.72㎡ 2SLDK南東
2024/03/053,780万円98.7万円4階 38.3㎡ 1LDK南東
2024/02/173,980万円103.9万円4階 38.3㎡ 1LDK東
2024/02/104,780万円81.3万円2階 58.8㎡ 1SLDK東
2023/12/266,480万円112.3万円3階 57.72㎡ 2LDK-
2023/11/254,380万円114.4万円4階 38.3㎡ 1LDK南東
2023/09/184,480万円117.0万円4階 38.3㎡ 1LDK南東
2023/09/024,580万円119.6万円4階 38.3㎡ 1LDK南東
2023/06/105,480万円93.2万円2階 58.8㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は121.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02信濃町ハイム
新宿区南元町
信濃町駅6分 11,480万円134.4万円85.4㎡3LDK9階 / 9階建 南1978年158戸SRC
2025/06/09ストークマンション新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅4分 11,999万円141.2万円85㎡3LDK4階 / 12階建 南東1979年120戸SRC
2025/03/01アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 14,300万円150.5万円95.04㎡3LDK12階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2024/09/07東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 12,800万円122.6万円104.38㎡4SLDK12階 / 12階建 南東1981年157戸SRC
2025/02/02新宿ダイカンプラザシティーI
新宿区西新宿七丁目
新宿駅6分 7,180万円105.7万円67.94㎡1K3階 / 8階建 南東1983年115戸SRC
2024/12/05ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 10,000万円108.6万円92.1㎡4LDK10階 / 13階建 西1979年127戸SRC
2023/10/08新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 7,799万円101.5万円76.83㎡3LDK7階 / 13階建 南西1980年161戸SRC
2025/06/28ファミール西新宿
新宿区西新宿三丁目
新宿駅10分 13,480万円143.8万円93.71㎡3LDK10階 / 15階建 南西1980年128戸SRC
2024/01/20ヴァン・ヴェール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 9,990万円105.7万円94.5㎡3LDK6階 / 12階建 東1978年113戸SRC
2025/07/02四谷ガーデニア
新宿区住吉町
曙橋駅2分 12,500万円136.4万円91.64㎡3LDK7階 / 10階建 南東1981年176戸SRC
2023/09/11四谷サンハイツ
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅5分 8,780万円114.8万円76.51㎡3LDK12階 / 12階建 南1978年137戸SRC
2025/01/15飯田橋第2パークファミリア
新宿区新小川町
飯田橋駅10分 7,500万円101.9万円73.58㎡3LDK6階 / 15階建 南東1980年184戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、新宿区では43%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は新宿区の平均と比較して0.8%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積75.40㎡〜95.40㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+19.8%
新宿区
135.5万円/㎡
前年比+43.0%

マンション概要

マンション名信濃町ハイム
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩6分
築年月1978年
階数9階建
総戸数158戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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